Другие проблемы в многоквартирном доме: запах курева

Вопрос, связанный с курящими соседями, по-прежнему актуален для многих жильцов многоквартирных домов. Для некурящих людей табачный дым не только опасен для здоровья, но и вызывает дискомфорт.

Возможности борьбы с этой проблемой

Одним из основных законодательных документов, влияющих на ситуацию с курением в общественных местах, является Федеральный закон № 15 от 2013 года. В соответствии с этим законом курение запрещено в общественных зданиях и лифтах. Обязательство по его соблюдению лежит на самих гражданах, а за нарушение установленных норм предусмотрена административная ответственность при нарушении ст. 6.24 КоАП РФ. Штрафы могут варьироваться от 500 до 3 000 рублей.

Жилищный закон Российской Федерации конкретно уточняет, какие помещения относятся к общественному пользованию. Курение на лестницах и межквартирных лестничных площадках, коридорах, лифтах, подвалах, чердаках, технических этажах, вблизи мусоропровода, общих лоджиях с выходом из подъезда или с лестницы строго запрещено.

Также запрещено курить в других помещениях, расположенных в жилых домах, где курение создает неудобства другим жильцам. «При этом, — продолжает Вадим Роман, — люди, курящие электронные сигареты, часто ошибочно считают, что на них это не распространяется. Это неправда. Запрещены все табачные изделия, которые выделяют дым. Это касается и вейпов, и электронных сигарет, и кальянов. Конечно же, также запрещается курение любых наркотических веществ.

В данном случае за это предусмотрена уголовная ответственность». Курение разрешается только в специально обустроенных зонах в пределах жилого дома. Подобные зоны оборудуются по согласованию собрания собственников в Товариществе собственников жилья или с разрешения управляющей компании, при условии согласия жильцов многоквартирного дома. Специальные зоны для курения могут находиться как на открытой территории, так и в закрытом пространстве, принадлежащем многоквартирному дому.

Если курительное место на свежем воздухе оборудуется, то оно должно находиться вдали от детских и спортивных площадок. Если же место оборудуется внутри дома, то оно обязательно должно быть оснащено системой вентиляции. В любом случае, такие места обозначаются специальными знаками, оснащаются огнетушителями и пепельницами и, обязательно, предоставляются информационные материалы о вреде курения.

Посмотреть также

Что делать, если соседи курят на балконе

Раздельный балкон

«В данной ситуации очень важно определить, о каком именно балконе идет речь. Если речь идет об общем балконе на этаже, то ответ однозначно — нет. Однако, если сосед курит на балконе своей квартиры, то есть возможность принять некоторые меры. В случае, если дым от табака и окурки доставляют неудобства окружающим соседям, они имеют право обратиться в суд и подать исковое заявление о защите своих нарушенных прав. Также, следует отметить, что в данной ситуации действуют требования Закона, в соответствии с которыми предусмотрена ответственность по статье 6.24 КоАП РФ».

Заметна интересная судебная позиция Верховного суда Российской Федерации. Так, при рассмотрении дела № 67-КГ17-16 в 2017 году Высший суд установил, что текущее законодательство позволяет компенсировать моральный вред за нарушение прав гражданина в сфере охраны здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака. Несмотря на то, что суд первой и второй инстанции отклонил иск, Верховный суд отменил эти решения и удовлетворил требования истца о компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей.

«Бороться за свои права не только возможно, — утверждает Вадим Роман, — но и необходимо. И этот случай в Верховном суде РФ четкое тому подтверждение».

В туалете

— это место, где мы проводим некоторое время, чтобы справить свои естественные нужды.

Часто табачный дым проникает в квартиру не курящего человека через вентиляцию на кухне, в туалете или в любой другой комнате. «К сожалению», вздыхает Вадим Роман, «закон не регулирует этот вопрос однозначно. Квартира является частной собственностью, и курение в ней не запрещено. Однако здесь также необходимо учитывать интересы других жильцов. Если дым действительно проникает в вашу квартиру и доставляет вам неудобство, то вы имеете право защищать свои интересы. Если не курящий человек вынужден долгое время дышать табачным дымом, это негативно сказывается на его здоровье. Поэтому такие жильцы имеют право обратиться в суд с иском о защите прав человека, поскольку это нарушает их право на сохранение здоровья от негативных последствий курения. Однако, к сожалению, выиграть такое дело довольно сложно. В конечном счете, пострадавшая сторона обязана доказать, что табачный дым проникает в их квартиру из-за определенного соседа, что, к сожалению, часто может потребовать проведения сложных и дорогостоящих экспертиз.»

Около подъезда

Многие люди, которые курят, предпочитают не выкуривать сигареты в своих квартирах, поэтому они часто выходят из многоквартирного дома и курят около него.

«На самом деле, — продолжает Вадим Роман, — закон не преследует курильщиков только из-за их курения. Он призван установить баланс интересов, то есть разрешено курить, но только в тех местах, где дым от курения не будет мешать другим людям. Если курильщик будет курить, например, рядом с многоквартирным домом, возле окон на нижних этажах, то это безусловно будет считаться нарушением, так как дым будет попадать в квартиры. Но, если отойти подальше, где нет детских и спортивных площадок, то нарушения не будет».

На лестничной площадке

Это уже явное нарушение требований Закона. Чтобы справиться с этой ситуацией быстро, следует обратиться к участковому уполномоченному. Вы можете сделать это лично или позвонить в дежурную часть отдела полиции.

Однако, учитывая занятость участковых, нельзя всегда рассчитывать на своевременное рассмотрение обращения. В этом случае всегда можно обратиться непосредственно в отделение полиции к его руководству или в контролирующий орган — Роспотребнадзор. Также эффективным будет обращение в прокуратуру. И, конечно же, если права некурящих соседей постоянно нарушаются, стоит подать исковое заявление в суд.

Важно помнить о своих правах и не молчать, если они нарушены.

Вопросы и ответы, которые интересуют многих

Стоит ли призывать участкового? А что, если курильщик все равно перестанет курить, когда полиция приедет?

Вполне имеет смысл. Будет достаточно, если вы сделаете фотографию курильщика или найдете свидетелей, которые подтвердят нарушение.

Что делать, если из квартиры соседа постоянно доносится табачный дым?

На самом деле, в первую очередь стоит попытаться разрешить эту ситуацию мирным путем. Однако, если это не дает результатов, то необходимо обратиться к участковому или подать иск в суд.

Я курю в моем жилище. Это принадлежит только мне. Почему мне не разрешено делать это?

Конечно, я имею право курить в своей квартире. Но важно учитывать права соседей и их право на свежий воздух. Прекрасным решением было бы курить в специально отведенных местах или там, где это никому не мешает.

Стоит ли обращаться, если после приезда к участковому опять будут курить соседи?

Курение, вне зависимости от всего прочего, является очень затратной привычкой. Однако она может стать еще более затратной, так как за это предусмотрен штраф в размере от 500 до 3 000 рублей.